1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역 입니다.
2)교통상황
대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층 중 11층 1106호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽·천 장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
4)이용상태
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상단지 북측과 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --