1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 사리 소재 "전평마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은
소규모 상업시설, 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형과 유사한 형태로 북향의 완경사지를 4단으로 택지조성(중간1단은 완경사)하
였으며, 북측 인접도로보다 약 4-7미터 높고 남측 인접지보다 약 4미터 낮으며, 일부
는 임야상태이고, 관광농원 부지임(현재 폐업상태임).
4)인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 화강석재 붙임 및 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등,
창호 : PVC단창(2층 일부 이중창)임.

기호(2-1) : 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서.
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 타일 붙임,
창호 : PVC단창임.
2)이용상태
기호(2) : 1층 : 근린생활시설(연회장, 강당, 식당, 회의실 등)
2층 : 민박, 사택 등임.
기호(2-1) : 샤워장임.
3)설비내역
기호(2) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비(화재감지기 및 경보기, 옥내
소화전, 스프링클러 등)이 되어 있음.
기호(2-1) : 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : ①본건 건물은 상당한 기간 영업을 하지 않아 급배수, 위생, 난방, 소화 등
의 설비에 이상이 있을 수 있으므로 경매 응찰 시 유의하시기 바람.
②본건은 공부상은 "옥천목화관광농원"이며, 실제 옥외간판 등의 표기는
"코튼(cotton)관광농원"임.