1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 경남고성경찰서' 북측 인근에 위치하는 '조은채아파트 가동 3층 301호'이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
7)인접 도로상태등
북측으로 소로1류의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-5)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 5. 그 밖의 사항' 참조.