1)위치 및 주위환경
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 소재 '성월장례문화원' 남동측 인근에 서로 붙어서
위치하며,
주위는 ""국도에서 갈라진 소로변 농경지대""이나, 본건 동측 인근에 중규모 공장이 입지해
있으며, '택지후보지지대'임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3)형태 및 이용상태
< 지적형태 > 기호1 내지 3을 '1단지'로 파악할 때, '사다리꼴'임.
기호4 : 극단적 부정형(不定形).

< 지 세 > 기호1 내지 4 : 공(共)히, '평지'임.

< 이용상태 > 기호1 내지 3 : '나지(裸地)' -- 택지후보지.
기호4 : '도로'부지. -- 강학(講學)상 '공동이용사도',
-- 건축법 제2조 제1항 제11호 '나'목(目)에 따른 도로
4)인접 도로상태
< 기호1 내지 3 을 '1단지'로 하여 파악할 때 >
--- 남측으로 폭8m의 아스콘포장 도로( 기호4 )에 접함.

< 기호4 > 본건이 곧 '도로'임.
5)토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > 기호1 내지 3의 3개 필지 공히, '도시지역', '자연녹지지역'.
기호4 : '도시지역', '자연녹지지역' 및 '계획관리지역'.

< 용도지구 등 > 기호4 : '성장관리계획구역'.

< 기반시설 > 기호4 : 도시계획도로( 대로1류 : 폭35m ~ 40m )에 접함.

< 타법령상 제한 > 기호1 내지 3의 3개 필지 공히,
'가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

이 밖에 기호4는, '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 )이 추가됨.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호1 내지 3 : 지목은 '과수원'이나, 현황은 '나지'( 택지후보지 )임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.