1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산나운초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 중.소규모의 아파트 단지, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서 대지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8~10미터)(접합), 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종사육제한), 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
1)건물의 구조
기호(2) 철골조 및 경량철골조 트러스위샌드위치판넬, 평슬래브, 칼라쉬트지붕 2층으로

외벽 : 사이딩판넬 및 방부목, 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감
바닥 : 데코타일 등 마감
창호 : 샷시창임.
2)이용상태
공실 상태입니다.
3)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있으나 공실상태로 입찰참가시 각 설비의 가동여부는 확인을 요합니다.
4)부합물 및 종물
부합물 기호(ㄱ)이 소재합니다.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -