1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 ""노산공원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
상가, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로 주상용건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복2차선 아스팔트도로, 북서측 인근으로 노폭 약 5m 내외의 블록도로가
있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-183호선)(접합)
가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-.


7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로
(사용승인일:1998.05.06/3층증축 1999.10.11)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설
2,3층: 주택
3)설비내역
난방설비, 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)
이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지
의 사용, 수익에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.