1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 구룡면 논티리 소재""구룡장례식장""북측 인근에 위치하며, 본건
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 면소재지 외곽 4번국도변 농촌
지대로서, 제반 주위 환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통수단에
접근성은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
5필1단지의 부정형이며 공장용지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,4~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참조
7)공부와의 차이
기호1)토지는 지목상 ""대""이나 실제 현황은 ""공장용지""임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였으며, 장기간 관리가 되지 않아 공장 가동
이 중지 상태이며, 임대여부는 미상임.
1)건물의 구조
기호2):시멘 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서
내외벽: 몰탈위 페인팅,
천정:목재트러스 노출
바닥:콘크리트 마감 등이나 노후되어 파손상태임.

기호3): 시멘블록조 스레트지붕 단층 건물로서
벽체: 몰탈위 페인팅 마감 등이나 노후되어 파손상태임.

기호8): 조립식경량철골조 철재판지붕 단층 공장 건물로서
벽체 및 지붕:샌드위치판넬,
바닥:하드너, 몰탈 마감 등
창호:하이샷시 단창이나 노후되어 파손상태임.
2)이용상태
기호2,3,8)공히 장기간 관리가 되지 않아 파손이 심하고 가동정지상태임.
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참조
5)공부와의 차이
기호2-1,2-2,2-3,2-4,3-1,3-2,8-1)건물은 멸실임
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인
실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 ""토지
건물감정명세표""의 ""비고""란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였으며, 장기간 관리가 되지 않아 공장 가동이
중지 상태이며, 임대여부는 미상임.