1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "서진초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 3층 301호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 대로, 북서측으로 중로, 북동측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-25)(대로3-9)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2024-05-30)(중로2-7)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01
-28)(서진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.