1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 조동리 소재 ‘동량역(충북선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
기호1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 기호3 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 기호3 : 부정형의 완경사지로 전(휴경상태)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1 : 본건 남측 및 동측으로 노폭 2m내외의 현황도로에 접함. 기호3 : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2019-06-28)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
시멘블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 본건 기호(2) 부속건물 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 18.7㎡는 현황멸실로 추정되어 감정평가 외 하였음.(후첨 ‘사진용지’ 참조)
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 &apos;사진용지&apos; 참조
5)공부와의 차이
본건 기호(2) 시멘블럭조 기와지붕 단층 주택 건물의 공부상 면적(62.5㎡)과 현황 면적(75.73㎡)이 상이한 바, 현황 면적을 기준으로 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.