1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "한국전력공사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공업단지로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
2필일단의 세장형 평지로 공업용건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지
및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역
(2018.12.10.-2025.)
기호(2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방
산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지
및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.)
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,2) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㄷ`)가 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ,ㅈ-ㅌ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 있을 것으로 사료됨.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
기호(3) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로 (사용승인일:1980.08.23.)
외벽 : 시멘트몰탈 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

기호(3-1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로(사용승인일:1980.08.23.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
기호(3) : 공장임.
기호(3-1) : 관리사(주택)임.
3)설비내역
기호(3-1) 관리사에 난방설비가 있으며, 옥내소화기 등 소방관련설비, 전기설비,
위생,급배수설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1,2) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㄷ`)가 소재하며, 제시외건물 기호(ㅅ,ㅇ,ㅍ-ㄷ`)는 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.


5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관게 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.