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근린상가
수원지방법원 평택지원
 감정가100,000,000 원
 최저가(100%) 100,000,000 원
 보증금(10%) 10,000,000 원
 청구액94,492,362 원
경기도 평택시 포승읍 만호리 691-9 주건축물제1동 1층101호
사건번호 2025타경42099
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.30(월) 10:00 입찰 13일전    
토지면적31.05㎡(9.39 평)
건물면적48.23㎡(14.59 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-16 경매접수
~1일 
 2025-06-17 경매개시결정
~92일 
 2025-09-16 배당요구종기일
~287일 
 2026-03-30 100%
100,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 만호리 691-9 331분의 31.049 31.049 ㎡
(9.39평)
건물
 만호리 691-9 1층101호 철근콘리트구조 48.23 ㎡
(14.59평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)건물의 구조
-
4)이용상태
-
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기

건축물현황

소재지 경기도 평택시 포승읍 만호리 691-9번지
대지면적 331㎡
(100.3평)		 연면적 647.94㎡
(196.35평)
건축면적 198.37㎡
(60.11평)		 용적률산정
연면적		 647.94㎡
(196.35평)
건폐율 59.93% 용적률 195.75%
지상층수 5층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.04.28 사용승인일자 2016.11.25
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년11월29일
소유권
이OO
소멸
2 2018년9월27일
근저당권
(OOOO
115,200,000 소멸기준
3 2024년12월4일
가압류
천OOOO
500,000,000 소멸
4 2025년6월17일
임의경매
에OOOO
소멸
5 2025년10월17일
가압류
이OO
15,000,000 소멸
6 2025년12월12일
근저당권
노OO
2,000,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-16)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
강OO 101호 20,000,000
 O
2016.12.01.
2024.12.31		 2025.9.8. 2016.12.01.부터현재까지
주OOOOOOOOOOOOO 미상 10,000,000
[월]미상 		X
2022.08.23.
미상		 2022.08.17.~
주OOOOOOOOOOOO 미상 10,000,000
[월]미상 		X
2022.07.08.
 2022.06.16.~

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 9. 27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 41건 562,948,049원
310,475,126원		 49%
2.6회
6개월 84건 431,551,048원
223,070,040원		 49%
2.8회
12개월 135건 359,687,238원
196,031,793원		 54%
2.4회


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