1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 ""라이프아파트사거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
1번국도변 공동주택(아파트)단지, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통
임.
2)교통상황
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물내 제1층 제101호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배, 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있고 남서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는
보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지산1지구), 대로1류(폭35m~40m)(저촉)
, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한300m 이내), 가축사육제한구역(전부
제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.