1)위치 및 주위환경
본건은 평택시 모곡동 소재 '송탄일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 건물 중
제101동 제4층 제423호 외 5개호로서,

외벽 : 외장석 및 복합판넬, 페인팅 등 마감.
창호 : 시스템 창호 등 마감임.
4)이용상태
기호(1~6) : 각 오피스텔로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형 토지로서, ""업무시설 및 판매시설부지 등""으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 35m, 북측 및 남측으로 폭 약 15m 내외, 서측으로 폭 약 10m 내외 도로가 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15~20m)(접함), 중로3류(폭 12~15m)(접함), 가축사육제한구역(2022.01.26)(전부제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21~2026.6.20) 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(1)~(4)는 복층형임.