1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 '화성시 차량등록사업소 동탄분소' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 체육시설, 공공시설등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상1층 건물내 1층 1167호로서,
(사용승인일: 2023.02.14)

외벽: 치장벽돌조 마감등임.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
창호: 샷시 창호마감등임.

4)이용상태
공부상 '판매시설(상점)' 이나, 현황 공실인 것으로 조사되었음.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로서 주상복합시설의 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(특수도로(보행자전용도로), 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.