1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 ""강동역"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제9층 제902호로서,
(사용승인일: 2021.10.27.)

외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차타워 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 업무시설 건부지로 이용중
임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남측 및 서측으로 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제
2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016
-11-28)<수도법>.
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.