1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 부근에 다세
대주택, 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제
반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 근거리에 버스정류장 및 지하철8호선(문정역
) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서,

외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
4)이용상태
본건은 예원빌 제102동 제6층 제601호로서, 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차장설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지 공히

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기
간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)) 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.