1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""한림연예예술고등학교"" 북서측 인근에
위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는
지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상:건축물의 용도
(아파트)로 사용되는 부지))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.