1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "화성화수초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 감안시 대중교통편의도는 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
연번1 : 대체로 사다리형의 토지로서, 토지임야임.
연번2 : 대체로 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중임.
연번3 : 대체로 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
연번1 : 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
연번2 : 맹지임.
연번3 : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
연번1-3 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
연번1,3 토지에 제시외건물이 소재함.(사진용지 참조)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 연번1,3 토지에 소유자 불명의 제시외건물이 소재하는 바, 이로 인하여 토지사용을 제한받을시의 단가를 감정평가명세표상 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바람.