1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡4동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 주상용건물, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 목동역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일:2018-07-10)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약16미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.