1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘서울신월초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
■ 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제2층 제204호로서
(사용승인일 : 2021.05.04)
외 벽 : 석재붙임마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, CCTV 설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1, 2 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

■ 일련번호 3
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상