1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선""양천향교역"" 남서측 인근에 위치하며
, 인근에 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 인근 노선 버스정류장 및 지하철9호선 ""양천향교역"",
지하철5호선""발산역""이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건으로서,
외벽: 외장석 붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시창호 등 마감.
4)이용상태
본건은 마곡오드카운티1차 제5층 제517호로서, 업무시설(오피스텔) 용도이나, 현황
""주거용"" 이용중인 것으로 탐문되었음.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 주차시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>
, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도
시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고
제2016-2272호(2016.11.24)).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: -.