1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 9호선 ""마곡나루역"" 북측 인근에 위치하며,
주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ""마곡나루역"" 이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내
11층 동관1170호로서,

외벽 : 석재붙임마감 및 외장페인트마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(9호선)(저촉), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.