1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신강초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2, 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물내 제11층 제1104호로서
(사용승인일자: 2022. 2. 22.)

외벽: 석재붙임 및 외장 페인팅등 마감.
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 주차설비 및 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 대체로 정방형 토지로서, 건부지(업무시설(오피스텔)및근린생활시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호3, 4: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.