1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 송화초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택
, 저층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 9호선 신방화역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕으로

외벽 : 벽돌쌓기 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
5)설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경
제과 확인 요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 수평표면구역(수평표면){공항시설
법}, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구
역(강서양천교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁
고도:77~257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.
9)공부와의 차이
- -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.

2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및
외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수있으니 경매참여시 재확인하시기
바랍니다.