1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '마산용마고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 주상용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(상남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법>
6)제시목록 외의 물건
별지'지적 및 건물개황도’와 같이 '산호동 465-10, 465-12번지' 양지상에 합법적인 건물이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.