1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 의정부역을 중심으로한 각종 근린생활시설 및 공동주택, 주택 등으로 형성된 지역으
로서, 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입은 용이하며, 전철1호선 ""의정부역"" 및 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018. 02. 20)
외 벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 새시 창호임

4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)

5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.