1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ‘덕산초등학교’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스래브지붕 10층건내 제4층 제406호로서,
외벽:외장석재 마감임. 내벽:벽지 등 마감임.
창호:섀시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택-원룸형(방, 욕실)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트(도시형 생활주택:원룸형), 제1,2종근린생활시설, 노유자시설 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 25m 수준의 포장도로와 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기타:없음.