1)위치 및 주위환경
기호(1)은 경기도 양주시 옥정동 소재 '회천4동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인
근은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으
로서, 제반 주위환경은 보통임.

기호(2)는 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락I.C' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산
업센터, 대규모 아파트 단지, 대형마트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호(1),(2)는 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교
통상황은 보통임.

3)건물의 구조
기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제514호로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등(탐문조사),
창호 : 샷시 창호 등임.

기호(2)는 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 제10층 제1033호로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등,
내벽 : 페인트 마감 등(탐문조사),
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호(1),(2) : 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.

5)설비내역
기호(1),(2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1) : 세장형의 완경사지 토지로서, 건부지(지식산업센터, 제1,2종근린생활시설, 업무시
설)로 이용중임.

기호(2) : 세장형의 완경사지 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호(1) : 본건 북측으로는 광대로, 서측, 남측 및 동측으로는 중로와 각각 접함.

기호(2) : 본건 북측, 남측, 동측으로 중로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과
도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환
경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

기호(2) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고산) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선)(접합),
공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.