1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 동교동 소재 ""동천4교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지이며 공업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 세로와 접하며 도로상태는 무난함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
기호 2(가), 3(나), 4(다) : 일반철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서
벽 체 - 샌드위치판넬 등
바 닥 - 에폭시마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.

기호 5(라) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층건으로서
벽 체 - 샌드위치판넬 등
바 닥 - 에폭시마감, 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
2)이용상태

기호 2(가) : 공장
기호 3(나) : 공장
기호 4(다) : 공장, 화장실 등
기호 5(라) : 1층 - 샘플실, 사무실, 화장실, 계단실 등
2층 - 사무실, 탕비실 등
3)설비내역

기호 4(다), 5(라) : 급배수 및 위생설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물

후첨 ""지적도"", ""건물개황도"", ""사진용지""와 같이 소재함.
5)공부와의 차이

없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.