1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 '인천지방조달청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.