1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검암중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(검암역/공항철도, 인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2010.10.13) 외벽 : 몰탈위 치장타일 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (별지 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.