1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2017.02.08) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.)
5)설비내역
위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20m내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.