1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 ""신엄중학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 지구단위계획구역(2024-12-27) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.

6)제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
1)건물의 구조
기호 2: 벽돌조 철근콘리트슬래브지붕 단층(사용승인일 : 1996.03.05.)
외벽: 치장타일 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
내벽: 벽지 마감, 등

기호 3 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 단독주택(사용승인일:2016.12.15.)
외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
내벽: 벽지 마감, 등 임
2)이용상태
기호 2,3 공히 단독주택으로 이용중 임.

3)설비내역
기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
기호 3: 위생설비, 기본급배수설비, 보일러에 의한 난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.

5)공부와의 차이
기호 3: 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 제주특별자치도 애월읍 신엄리 2586, 2457-1번지 양지상 소재 하나, 2016년12월20일 합병되어 현황 동소 신엄리 2586번지 지상에 소재함.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사
항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확
인 요망함.