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다세대(빌라)
대구지방법원
 감정가126,000,000 원
 최저가(100%) 126,000,000 원
 보증금(10%) 12,600,000 원
 청구액61,373,311 원
대구광역시 동구 지묘동 819 동화빌라 2동 3층301호
사건번호 2025타경887
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.03.24(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적43.35㎡(13.11 평)
건물면적71.85㎡(21.73 평)
채무/소유자주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자세OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-11 경매접수
~1일 
 2025-06-12 경매개시결정
~78일 
 2025-08-28 배당요구종기일
~286일 
 2026-03-24 100%
126,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 지묘동 819 679분의 43.346 43.346 ㎡
(13.11평)
건물
 지묘동 819 2동 3층301호 철근콘크리트조 71.85 ㎡
(21.73평)
1) 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)건물의 구조
-
4)이용상태
-
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항
별첨 사진과 같이 다세대 주택 임.

건축물현황

소재지 대구광역시 동구 지묘동 819번지
대지면적   연면적 657.39㎡
(199.21평)
건축면적 155.4㎡
(47.09평)		 용적률산정
연면적		 566.55㎡
(171.68평)
건폐율   용적률  
지상층수 4층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1993.03.05 사용승인일자 1993.10.13
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 대구광역시 동구 지묘동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층연면적보증금월세건축
25.12.19솔로몬빌라트163.09500302002
25.11.25신동아빌라(2동3동)367.381,000501991
25.11.17신동아빌라(2동3동)167.381,000451991
25.10.29신동아빌라(2동3동)267.38500501991
25.08.21솔리움561.89414,2002017
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년10월26일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년10월26일
근저당권
케OOOO
72,000,000 소멸기준
3 2023년10월13일
근저당권
최OO
25,000,000 소멸
4 2025년6월12일
임의경매
세OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-28)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이O
O
2020.08.31.
조OO
X
2024.03.14.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.10.26. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서 동대구세무서 (대표:053-749-02, 팩스:053-756-8837, 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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