1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재“봉성리사무소”북서측 근거리에
위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.


2)교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 중산간서로(1136번 지방도)가 소재
하여 제반 교통상황 무난함.


3)형태 및 이용상태
1,2) 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 주거용 건부지임.


4)인접 도로상태
1) 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
2) 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구
4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉),
지하수자원보전4등급(저촉).



6)제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조.


7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.


1)건물의 구조
3,4) 공히 일반목구조 목구조 위 징크지붕 지상 2층 구조로서,

외 벽: 스타코, 인조석 마감 등,
창 호: PVC샷시창 등임.


2)이용상태
3,4) 공히 단독주택임.



3)설비내역
3,4) 공히 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이
되어있음.



4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.


5)공부와의 차이
없 음.



6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -