1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 금암동 소재 "문시중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2020.11.11)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
일반음식점으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 가장형 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건물 북서측, 북동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접하며, 남동측으로 보행자도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상
변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.