1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경춘선 ""상봉역"" 남서측 인근에 위치며 주위는 오피
스텔, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 상업용빌딩 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장, 지하철 및 철도역과의 접근성 등으로 보아 대
중교통 이용의 편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 9층 905호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4)이용상태
단지형다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로 집합건축물(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지 임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 왕복6차선 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육
청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건
축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문
의)

*기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육
청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건
축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문
의).

*기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(관할교육
청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건
축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과 별도문
의).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.11.22일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임698)
으로 2023.11.28일자 주택임차권이 등재되어 있음.