1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 성산면 대산리 소재 '안심소류지' 북서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사 지세 내 부정형 토지로서 '자연림' 및 '도로' 상태임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도 상 맹지이나 동측 및 북측 타인 지상에 콘크리트 포장된 현황 임도 소재하며
본건 일부 임도 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 해당지번 중
8999㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에
의거 전력ㆍ통신ㆍ가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이
포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.



6)제시목록 외의 물건
본건 북측 일부 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 송전탑 소재함.
7)공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 일부 '도로' 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 본건은 둘 이상의 용도지역에 해당하는 토지이나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 일부
타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

- 본건은 후첨‘사진용지’와 같이 일부 지상에 송전탑 소재하며, 공중으로 송전선로가 통과
하는 선하지에 해당하는 바, 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

- 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 소재하지 않으나 임야의 일반적인 특성 상 육안
으로 확인 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람.

- 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적
측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니
참고하시기 바람.