1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '안산근린공원' 북서측 인근에 위치하는 스위트엠학동
제14층 제1403호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반
교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
일련번호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 건물 중 제14층 제1403호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 30m 및 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)
(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 장애물
제한표면구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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