1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 ""군산미장초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설
및 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층 중 제2층 제202호로서,
외 벽 : 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 섀시창 등임.
4)이용상태
일련번호 1) 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
5)설비내역
공용 급·배수설비 및 승강기설비 및 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, ""상업용 건물부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
515-1번지 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(상업용지),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.



9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --