1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 “군산미성초등학교” 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모아파트단지, 연립및다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
가. 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건 내 제12층 제1221호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

4)이용상태
나. 이용상황
기호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 정도와 서측과 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.