1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 '익산역' 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 및 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재하는 아파트 지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제103동 제16층 제16층 제1601호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 등 임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공용 승강기설비,
소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, ""아파트 부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 25미터 왕복4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 소로1류
(폭 10m~12m)(저촉),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역
(2020-02-17).

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --