1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 관리 소재 "비선마을" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 자연부락, 농경지 및 축사 등으로 형성된 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근은 가능하나, 읍소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인
대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
3필 일단지의 부정형 토지로서 완경사지대내 축양장부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 5∼6m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(500m제한구역
(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호 3)토지의 용도지역은 계획관리지역, 농림지역이며, 가축사육제한구역(500m제
한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임
업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(기호(ㄱ∼ㅁ))이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현황 운휴중인 상태로서, 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

2) 기타사항: 본건 지상의 제시외건물중 기호(ㄱ∼ㄷ)은 일반건축물대장에 등재되어 있는
것으로 추정되고, 기호(ㄹ)은 가설건축물대장이 있는 것으로 탐문조사됨.
(구제적인 내용은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조바람)