1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주거지대 입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근으로 "송천중앙로"가 통과하는 등 도로망이 잘 되어있어 전반적인 교통사정은 무난한편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 중 제3층 제307호로서, 외벽: 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 단지내 주차장시설 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 본건 자체는 평탄한 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 35m~40m, 북측으로 폭 8m~10m, 동측 및 남측으로 폭 8m 미만의 도로에 접하며, 정문이 있는 남측도로를 통하여 진·출입합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.