1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 홍현리에 소재하는 동천마을 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 토지임야 및 조성 토지
기호 2 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지(전)
기호 3 : 급경사지의 부정형 토지로 자연림
기호 4 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 도로
기호 5 : 급경사지의 부정형 토지로 현황 도로
기호 6, 7 : 완경사지의 부정형 토지로 현황 토지임야
기호 8 : 급경사지의 부정형 토지로 현황 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함 .
기호 2 : 지적도상 맹지임.
기호 3 : 북측 노폭 약 4m내외, 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
기호 4, 5 : 본건이 현황 도로임.
기호 6 : 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
기호 7 : 서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
기호 8 : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
기호 3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
기호 5 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 6 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
기호 7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>
기호 8 : 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.