1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 '명교마을' 북측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 경지정리지대임.

2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호(1, 2) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형, 가장형의 토지로서 농경지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나, 현황 북측 및 동측으로 노폭 약3m의 농로와 접함.
본건 기호(2)토지는 서측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>, 하천구역<하천법>

- 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.