1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 ‘김제교육청’ 서측 인근에 소재하며, 부근은 중로변을 따라 상업나지 및 근린생활시설이 주로 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 4차선의 도로, 동측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-05)(요촌지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06 -09)(중3-3)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구( 택지개발지구)<택지개발촉진법>.
6)제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 후첨 지적및건물개황도와 같이 소유자미상의 제시외건물 (㉠)이 소재함.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1)건물의 구조
기호 2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석붙임 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태
1층 음식점, 2층 사무실로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 일부에 난방설비가 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
2-가) 옥탑부분에 후첨 지적및건물개황도와 같이 소유자미상의 제시외건물 (㉡,㉢)이 소재함.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --