1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 '남원주초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구내의 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 용이하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제5층 제502호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
창호 : PVC샷시창호 마감임.
4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복4~6차선 도로에 접하며, 남서측으로 왕복4차선 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-03)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

기호(2)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구 도시개발사업), 중로1류(폭20m~25m)(2025-01-03), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.