감정가	1,410,000,000 원
최저가	(100%) 1,410,000,000 원
보증금	(10%) 141,000,000 원
청구액	733,885,048 원

경기도 평택시 이충동 457-21 고덕시티 1층102호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경42316
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.03.23(월) 10:00 입찰 2일전
토지면적	18.39㎡(5.56 평)
건물면적	87.50㎡(26.47 평)
채무/소유자	뉴OOOOOOOO / 뉴OOOOOOOO
채권자	안OOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-21	경매접수
~1일	2025-07-22	경매개시결정
~95일	2025-10-24	배당요구종기일
~245일	2026-03-23	100%	1,410,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	이충동 457-21	2121분의 18.3871	18.3871 ㎡ (5.56평)
건물	이충동 457-21	1층102호 철근콘크리트구조	87.50 ㎡ (26.47평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 - 2)교통상황 - 3)건물의 구조 - 4)이용상태 - 5)설비내역 - 6)토지의 형상 및 이용상태 - 7)인접 도로상태등 - 8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 닫기
참고 사항	- 1층 각 호실에 호실 표시가 없어 관리 사무소에서 관리 소장을 통해 배치도를 보고 위치 확인 함.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 이충동 457-21번지

대지면적

2121㎡
(642.73평)

연면적

25081.42㎡
(7600.43평)

건축면적

1608.1㎡
(487.3평)

용적률산정
연면적

17394.67㎡
(5271.11평)

건폐율

75.82%

용적률

820.12%

지상층수

17층

지하층수

5층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2017.09.27

사용승인일자

2020.01.22

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년6월9일	소유권 뉴OOOO		소멸
2	2020년6월9일	근저당권 넘OOOO	840,000,000	소멸기준
3	2022년12월26일	근저당권 넘OOOO	147,240,000	소멸
4	2025년7월22일	임의경매 안OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-24)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.06.09. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구