1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 '흥양초등학교' 북측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공업용시설, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재
하는 원주시 근교농촌지대입니다.
2)교통상황
본건 및 부근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(4)(5) : 남서향 완경사의 부정형 토지로서, '전기타(토목공사)'입니다.
기호(2) : 남서향 급경사의 부정형 토지로서, '토지임야(토목공사)'입니다.
기호(3) : 남서향 급경사 및 일부 완경사의 부정형 토지로서, '자연림(농림지역)'
및 일부 '토지임야(계획관리지역:토목공사)'입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 공사용 비포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(4)(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축
종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축
종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(3)
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제
한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,
임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.



6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항' 참조.